เสีย ภาษีมูลค่าเพิ่ม ขายอาคาร?

ตอบ : ภาษีมูลค่าเพิ่มของนิติบุคคลอาคารชุด -นิติบุคคลอาคารชุดต้องกระทำกิจการเฉพาะเพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางหรือกะทำการใดๆเพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ตามที่กฏหมายว่าด้วยอาคารชุดกำหนดไว้ -นิติบุคคลอาคารชุดต้องไม่กระทำกิจการใดนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ตามที่กฏหมาย ว่าด้วยอาคารชุดกำหนดไว้ -นิติบุคคลอาคารชุดต้องไม่ขายสินค้าหรือให้บริการใดกับบุคลอื่น ซึ่งมิใช่เจ้าของห้องชุดนั้น และนิติบุคคลอาคารชุดไม่ต้องนำเงินกองทุนค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคที่เป็นค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ หรือค่าใช้จ่ายที่จำเป้นอย่างอื่นที่เรียกเก็บจากเจ้าของห้องชุดมารวมเพื่อเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม

ในการดำเนินธุรกิจไม่ว่าจะเป็นการขายสินค้าหรือการให้บริการหากมีรายไดตั้งแต่ 1,800,000 บาทต่อปี (ก่อนหักรายจ่ายใดๆ) ผู้ประกอบการจะต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มร้อยละ 7 ซึ่งเป็นการขายสินค้าหรือการให้บริการที่เกิดขึ้นในราชอาณาจักรและการนำเข้าราชอาณาจักร

หากการขายสินค้าในราชอาณาจักร แต่ปลายทางในการส่งมอบสินค้าหรือบริการไปยังต่างประเทศ จะต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ 0 ซึ่งบางคนเรียกว่า “ส่งออก” คือ ส่งสินค้าหรือบริการออกนอกราชอาณาจักรเพื่อส่งไปยังต่างประเทศหรือการนำสินค้าในราชอาณาจักรเข้าไปในเขตปลอดอากรเฉพาะสินค้าที่ต้องเสียภาษีอากรขาออก หรือที่ได้รับการยกเว้นอากรขาออกตามกฏหมายว่าด้วย ศุลกากร

การขายสินค้าของคลังสินค้าทัณฑ์บนประเภทร้านค้าอากร ที่ขายให้แก่ผู้ที่เดินทางไปนอกราชอาณาจักร เป็นต้นการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มร้อยละ 0Related Posts via Categoriesผู้นำเข้าและส่งออกที่ได้รับการยกเว้นภาษี (1)การยกเลิกใบกำกับภาษี (1)การจำหน่ายหนี้สูญในระบบภาษีมูลค่าเพิ่ม (1)การชำระค่าภาษีอากรศุลกากร (1)อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (1)