ที่ดิน (land) สิ่งของที่อยู่บนผิวโลกซึ่งไม่มีความเคลื่อนไหวและไม่มีอายุสั้นนัก ที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทางอสังหาริมทรัพย์และมีความสำคัญสำหรับหลายด้านของชีวิตมนุษย์ นอกจากนี้ ที่ดินยังมีความสำคัญทางเศรษฐกิจ เนื่องจากเป็นทรัพยากรที่สำคัญสำหรับการเกษตร, การพัฒนาทางอุตสาหกรรม, การสร้างโรงงานและอาคารพาณิชย์, การพัฒนาโครงข่ายขนส่ง, และอื่น ๆ
ที่ดินมีลักษณะที่แตกต่างกันไป และมีการจัดหมวดหมู่ตามลักษณะของพื้นที่และการใช้งาน เช่น
-
ที่ดินเพาะปลูก ที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการเพาะปลูกพืชเกษตรและการทำสวน เช่น นาข้าว, สวนผัก, และสวนส้ม
-
ที่ดินที่ดินอาศัย ที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านหรืออาคารที่ใช้ในการอยู่อาศัย
-
ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ ที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างโรงงาน, ร้านค้า, ห้างสรรพสินค้า, และอาคารทางพาณิชย์อื่น ๆ
-
ที่ดินที่ดินว่าง ที่ดินที่ยังไม่ได้นำไปใช้ประโยชน์ในทางใด ๆ หรือที่ดินที่ใช้ในกิจกรรมที่ไม่มีการก่อสร้างหรือปลูกพืชเป็นหลัก เช่น ที่ดินเปล่า
ที่ดินมีค่าเนื่องจากมีจำนวนจำกัดบนโลกและมีความสำคัญในการพัฒนาทางเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม การการประเมินราคาที่ดินมีความซับซ้อนและใช้หลายวิธี เช่น การใช้วิธีการเปรียบเทียบทรัพย์สินที่ดินใกล้เคียง, การตรวจสอบสภาพแวดล้อม, และการใช้โมเดลการประเมินราคาที่ดินเพื่อกำหนดราคาที่เหมาะสม
อ่านเพิ่มเติม >> ภาษีขายที่ดินพร้อมบ้านภาษีธุรกิจเฉพาะกรณีการขายที่