ค่าถมที่ดิน ก่อนการก่อสร้าง มีภาษีตัวใดมาเกี่ยวข้อง?

ค่าถมที่ดินก่อนการก่อสร้าง มีภาษีตัวใดมาเกี่ยวข้องบ้าง

ค่าถมที่ดินก่อนการก่อสร้างมีความเกี่ยวข้องกับภาษีที่เรียกว่า “ภาษีถมที่ดิน” หรือ “ภาษีถ้วนที่ดิน” ภาษีถมที่ดินเป็นภาษีที่เรียกเก็บเมื่อมีการถมที่ดินหรือก่อสร้างโครงการใหญ่ที่มีผลกระทบต่อลักษณะแวดล้อม โครงการใหญ่อาจการก่อสร้างถนน, สะพาน, อาคาร, โรงงาน, ระบบสาธารณูปโภค, หรือโครงการอื่น ๆ ที่มีผลกระทบใหญ่ต่อที่ดินและสิ่งแวดล้อม

ภาษีถมที่ดินอาจมีชื่อและข้อบังคับที่แตกต่างกันไปในแต่ละประเทศหรือพื้นที่ ภาษีถมที่ดินอาจเรียกว่า “Land Transfer Tax,” “Stamp Duty,” “Transfer Tax,” หรือชื่ออื่น ๆ อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่จะเป็นภาษีที่คนขายหรือผู้ถมที่ดินต้องจ่ายแก่รัฐบาลหรือเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเมื่อทำการถมที่ดินหรือการขายที่ดินก่อนการก่อสร้าง

ค่าถมที่ดินจะคำนวณจากมูลค่าที่ดินที่ถูกถมหรือขาย และอาจมีอัตราภาษีและการประเมินมูลค่าที่ดินที่แตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ การชำระภาษีถมที่ดินเป็นส่วนสำคัญของการทำการถมที่ดินหรือการซื้อขายที่ดินก่อนการก่อสร้างและควรถูกพิจารณาในการวางแผนและประเมินค่าในโครงการก่อสร้าง