บันทึก สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี?

วิธีการบันทึกสิทธิการเช่ารอตัดบัญชี ตัวอย่าง

             วิธีการบันทึกสิทธิการเช่ารอตัดบัญชี ตัวอย่าง กิจการมีการเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นเวลา 20 ปี กิจการแสดงในงบการเงินเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน และมีการทยอยตัดเป็นค่าใช้จ่ายทุกๆปี ตอนจ่ายเงินเพื่อเช่าช่วงทรัพย์สิน ให้บันทึกบัญชี โดย
เดบิต สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี (สินทรัพย์อื่น)
        เครดิต เงินสดหรือธนาคาร
ณ วันสิ้นปี ทยอยตัดบัญชีเป็นค่าใช้จ่าย ให้บันทึกบัญชี โดย
เดบิต สิทธิการเช่าตัดบัญชี(ค่าใช้จ่าย)
          เครดิต สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี

สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี หมายถึง การระงับการบัญชีสำหรับรายการบัญชีที่เกี่ยวข้องกับสิทธิการเช่า (lease) ในกรณีที่เกิดข้อโต้แย้งหรือปัญหาระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า เพื่อรอให้ประกอบการตรวจสอบหรือการสาธิตข้อมูลเพิ่มเติมก่อนที่จะทำการตัดบัญชีเพื่อประมาณค่าสินทรัพย์หรือหนี้สินทรัพย์ในการเช่า

สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีสามารถเกิดขึ้นในสถานการณ์ต่าง ๆ อย่างเช่น

1. ข้อโต้แย้งในการชำระเงิน ถ้ามีข้อโต้แย้งในการชำระค่าเช่าหรือข้อกำหนดอื่น ๆ ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีอาจถูกเรียกใช้เพื่อตรวจสอบความถูกต้องของการระบุรายการบัญชี

2. เหตุการณ์ที่เป็นไปไม่ได้ เมื่อมีเหตุการณ์ฉุกเฉินหรือเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้น เช่น ความเสียหายจากภาวะฉุกเฉินทางธรรมชาติหรือการปิดกิจการของผู้ให้เช่า สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีอาจช่วยให้บริษัทไม่ต้องประเมินสินทรัพย์หรือหนี้สินทรัพย์ในการเช่าในทันที

3. ข้อตกลงการชำระเงินในอนาคต ในบางกรณี เช่น เมื่อมีข้อตกลงในการชำระเงินในอนาคตเช่นการชำระค่าเช่าล่วงหน้าหรือการชำระผ่านรายเดือน สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีอาจถูกเรียกใช้เพื่อรอให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อตกลงในอนาคต

4. การปรับปรุงสัญญา เมื่อมีการปรับปรุงสัญญาเช่าที่มีผลต่อสิทธิการเช่า เช่น การเพิ่มระยะเวลาเช่าหรือการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีอาจใช้เพื่อประมาณค่าสินทรัพย์ใหม่หรือหนี้สินทรัพย์ในการเช่าให้เหมาะสมกับการปรับปรุงสัญญา

การใช้สิทธิการเช่ารอตัดบัญชีมีประโยชน์ในการรักษาความถูกต้องและความเพียงพอในการบัญชี เพื่อป้องกันการระบุค่าสินทรัพย์หรือหนี้สินทรัพย์ในการเช่าที่ไม่ถูกต้อง และช่วยให้ผู้เช่าและผู้ให้เช่าสามารถเข้าสู่ข้อตกลงหรือการเจรจาเพื่อการชำระเงินที่เหมาะสม